«Немецкая деревня», или Баден-Баден в Краснодаре

Расположенная в Краснодаре «Немецкая деревня» – это колоритный жилой комплекс, обещающий стать настоящей городской достопримечательностью. Чем он интересен? Любопытной задумкой, нетривиальным исполнением и отличным внешним видом!

СОДЕРЖАНИЕ

• Где находится
• Описание
• Посещение
• Как добираться

Где находится «Немецкая деревня» на карте

Она входит в состав другого района – «Европея», что расположен на северо-западе Краснодара, на территории Прикубанского внутригородского округа. Вблизи устроен Храм блаженной Матроны Московской.

Описание жилкомплекса

Проект его был создан общими усилиями германских и российских застройщиков в 2005 г. Уже через два года начались работы по возведению «деревни» – полноценного городка с собственной инфраструктурой. Здания строились по образу Баден-Бадена – известного шварцвальдского курорта. Вот основные параметры ЖК:

• 5 секторов – квартиры, дуплексы, коттеджи, виллы, резиденции;
• Общая площадь – 73 га;
• Жилплощадь – 170 кв. м;
• 209 домов;
• Максимальное количество населения – 60000 человек.

Немецкая деревня занимает экологически чистую местность: рядом нет вредных заводов и сельхоз предприятий, зато есть живописные сады и леса. Район хорошо спланирован: улицы всех пяти секторов лучами сходятся к центральной площади с подобием ратуши, ТЦ, административными постройками, заведениями общепита, SPA-салонами, тренажерными залами, собственной поликлиникой, почтой, аптеками, банками и различными магазинами. Есть здесь и детский сад (180 мест), и школа (440 мест).

Панорама Немецкой деревни и озера

Интересные особенности Немецкой деревни:

• Ее проект был одобрен В.В. Путиным, администрацией края, города и положительно оценен Д.А. Медведевым;
• Вся застройка малоэтажная – до 6 ярусов;
• Все провода и инженерные коммуникации спрятаны под землей;
• Здесь нет перекрестков;
• Ширина дорог – ровно 7 м, что отвечает европейским параметрам безопасности;
• В центральной части городка не ездят автомобили;
• Местная управляющая компания предлагает услуги по встрече и проводам в аэропорту, предоставлению такси, лимузинов и помощи в управлении имуществом.

Цены на жилье в «Немецкой деревне» нельзя назвать очень высокими, хотя компания-застройщик и относит свой ЖК к элитному, бизнес-классу. Обстановка района – спокойная, умиротворенная, его территория удачно спланирована и хорошо облагорожена. Рядом ведется строительство еще нескольких жилкомплексов:

• «Европея»;
• «Европа-Сити»;
• «Франция»;
• «Португалия»;
• «Италия»;
• «Модеград».

Посещение «Немецкой деревни»

Попасть на территорию «деревни» не так-то просто. Жилкомплекс огорожен высоченным металлическим забором и имеет несколько контрольно-пропускных пунктов, сотрудники которых строго следят за тем, чтобы посторонних тут не было. Городок находится под постоянной охраной и оснащен обширной системой видеонаблюдения. Тем не менее любопытные жители Краснодара нашли способ проникнуть сюда и полюбоваться на новенький поселок: одна из школьных калиток практически всегда остается незапертой.

«Немецкая деревня» действительно выглядит чрезвычайно приятно. Все задания выдержаны в едином стиле, напоминающем традиционную европейскую застройку. У домов сдержанный, но привлекательный дизайн, стены некоторых украшены замысловатой росписью: на картинах изображены зеленые пейзажи и внушительные средневековые замки.

Комплекс хорошо озеленен: здесь разливаются просторные газоны, высажены молодые деревья, пышные кустарники и клумбы. Повсюду расставлены высокие, изящные уличные светильники и лавочки. Аккуратный пейзаж дополнен забавными скульптурами, альпийскими горками и оригинальными цветочными композициями.

Читайте статьи «Что посмотреть в Краснодаре за один день» и «Краснодарские развлечения для детей».

Возле центральной площади благоустроено «Лебединое озеро» – достаточно большой, симпатичный искусственный водоем, периметр которого достигает 1,5 га. Рядом с ним, в пределах школы, находится футбольное поле. ЖК обладает развитой дорожной сетью: пешеходные тротуары и проезжие части растянулись более чем на 10 км, а велодорожки имеют длину порядка 3500 м.

Фото «Немецкой деревни» хорошо передают уединенную, размеренную атмосферу, что здесь царит. Находиться в пределах объекта многим нравится за счет того, что зелени и пространства для жизни тут достаточно много, а жителей, напротив, мало. Одно из самых живописных местечек поселка – это ресторан у озера. Заведение расположено на холме, среди зеленых лужаек. Элегантное сооружение выстроено из дерева, из его окон открывается отличная панорама округи.

По отзывам жителей столицы Кубани, «немецкий» жилкомплекс действительно визуально приятный и красивый, но все-таки не лишен недостатков: где-то провалилась брусчатка, кое-где уже нарушена отделка зданий.

Как добраться (доехать)?

Добраться сюда вы без проблем сможете на маршрутках №№ 29, 75, 121а, 140а. Выходите на остановке «Немецкая деревня».

На машине от центра Краснодара самостоятельно доехать к месту несложно так:

Туристу на заметку

• Адрес: ЖК «Немецкая деревня», Краснодар, Россия.
• Координаты GPS: 45.119861, 38.927154.

«Немецкая деревня» – интересный и необычный проект Краснодара. ЖК, построенный по подобию старинных европейских городов, отличается нетривиальной архитектурой, хорошей планировкой и достаточно развитой инфраструктурой. Что найдет здесь турист? Эффектные фоны для фото и приятные виды. В заключение – видео в тему статьи, приятного просмотра!